1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比-9.0%
ワコーレアーバンアベニュー灘
兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
/ 灘駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 69.63㎡の場合
相場
3,943万円
56.6万円/㎡
2,671
3,519
4,367
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,367万円
50.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ワコーレアーバンアベニュー灘
3,580万円（51.4万円/㎡）/ 6階 / 69.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 51.4万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,850万円 | 55.3万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 63.0万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 61.2万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 61.2万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
| 2024/05/11 | 3,495万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.24㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 69.4万円 | 10階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 55.24㎡ | 55. | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/08 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレディオ王子公園 神戸市灘区中原通一丁目 | 王子公園駅9分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/03 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,398万円 | 56.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 4,150万円 | 51.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市灘区では9%下落しています。
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阪急神戸線 / 摩耶駅 徒歩 7分
2007年築 / 11階建 / 34戸 / RC造